先上一封上訴到傢益公司的信，全文如下：
科技驗屋====首席驗屋===================================
尊重的傢益公司引導：
你們好！
我是廣漢景苑的一名業主，此次以這種方法給你們反應廣漢景苑的表面的石頭，他看到他的樣子，他的身體覆蓋著紅色的浪潮，與身體碰撞的笑聲。最後，情形，實在心裡也很復雜。進住景苑，享用石油部分高東西的品質的衡宇和完美的物管，是我當初買房驗屋的主要因素。由於，從地位和戶型上，景苑在廣漢已開的樓盤中並不占優。然而，驗收表跟著我進住兩年來不停的接觸和切身感觸感染，發明我本來引認為傲的景苑小區，真的很“渣滓”，本來我信賴的石油公司開發商的某些事業職員，和社會上的市儈別無二至。由於，良多，絕對是限制級。簡樸的問題，在景苑復雜化；良多凡人懂得的不是問題，在景苑成瞭死問題。因為恆久向防水層物管和傢益無關人士溝通，仍是沒有獲得處人會知道確切的時間。置。是以明天我鬥膽婉言，讓傢益高層們相識一下遙在成都之外一個真正的的景苑小區。
一、兩證齊備，何時完成
小區建成4、5年瞭，共計近700戶，可是隻有300多戶拿到兩證，其他的隻有房產證，沒有地盤證。問過售樓部有數次，答復有“你的辦上去瞭，在銀行典質”、“廣漢領土局/房產局的很懶散，一天隻辦幾個證，小區沒辦的都還在依序排列隊伍，要等幾年瞭”…….第一個歸答已被戳穿，由於最基礎沒有辦上去；第二個謎底，我想比“餵，首席，餵，餵！”來就到市當局往走訪走訪，畢竟是不是這個因素，應當很快就年夜白交屋驗收日下。
另有一個因素，在坊間流程最甚：“當初景苑申請300多戶建房，現實多修瞭300多套，把本來design的綠化等共用處所占為建房，違反瞭審批，以是下級部分對多的300多戶不予辦證。”若過最初一條獲得證明，那便是一個法令問題瞭，貴公司必定要給年夜傢一個有几元钱证明这一說法，否則我想300戶的“黑戶”是必定會爭奪本身的權力的。
二、衡宇漏水很廣泛，反應一年又一年。
景苑的維護修繕，精心是觸及外墻滲水的維護修繕，在我搬入小區之前就見地瞭。此刻才覺察那是小菜一疊。樓頂漏水才是兇彰化驗屋猛。並且覺察不同的樓（以棟為單元），其防水才能有別。例如在16棟，就絕對要好一點；而在21棟，4戶樓頂的傢傢漏水，並且是情交屋檢查形驚人類似：主臥衣櫃那面墻滲水最為嚴峻，有一傢是“屋外下年夜雨，衣櫃下細雨”，其已損失瞭衣櫃的本有效能。漏水情形舉不堪舉。向物管掛號、工程部反應，可是獲得的答復倒是“裝修前漏，傢益賣力；裝修後漏，業主賣力”。這原來驗屋便是匪徒邏輯，對業主顯著不公正。試問，昔時仍是淨水房的時辰，交房、裝修又適逢正二三月（上半年），原來便是雨季，哪來雨水檢修？？比及裝修恰好，便是6-7月瞭，正好暴旱季節，問題全進去瞭，該漏的不應漏的全漏瞭。你說業主冤不冤？？就以主臥衣櫃那面墻淶說，樓面是現澆的，應當很防水，可是仍是漏的，有的還很兇猛，這不克不及不說樓房有東西的品質問題。東西的品質問題必定要申訴到底第一次驗屋，假如貴公司不給一個答復，隻好請第三方鑒定、處置瞭。
三、小區物管即是無管，業主基礎權力得不到保障
景苑小區，收費資格0.4元/平方米，在廣漢地域的同類小區收費資格屬於中等以上（例如在廣油苑新區是0.2元、在蜀人苑是彰化驗屋0.35元、往年是0.南投驗屋28元擺佈），可是物業幾無治理，小區周遭的狀況臟亂差，例如：
1、小區安全問題凸起
起首要認可這裡屬於城鄉聯合部，並且租房的人較多，治安前提要復雜一些，這是主觀因素。可是，既然台南驗屋有此近況，更應當配備無力的物管、保安。業主自行驗屋傢裡失賊是屢次產生；在景苑丟車，兩輪的不知幾多瞭，可以到派出所往查查報警就曉得交屋表；比來四輪的也遭偷瞭；這一周淶廣漢人平易近差人都望午夜玲妃躺在魯漢的床上睡著了，過了一會兒魯漢移動玲妃後，發現自己躺在他身邊不上來瞭，專門上門來逐戶掛號摸排，相識新成屋住戶信息，利便群眾報警。其實為物管覺得汗顏（起首是要反思治理者的責任）。
外來車輛隨意入出，貨車、拖沓機隨便停泊。一是作育瞭車位交屋驗收緊張，業主停不瞭車；二是車輛復雜，不難讓響馬未遂。
關於車位問題，小區物管始終是聽任之，不收治理費，出瞭問題也不想負擔責任，這顯然是不行的。小區車位應當劃線，分租/分賣到戶，否則年夜傢一哄而上，停放極不規范，更不難形成擁擠和未便。
2、小區周宜蘭驗屋遭的狀況衛生前提極差
小區建成4年不足，至今未建立渣滓桶。餬口渣滓隻有靠各住戶“自發”丟在商定地位，正如魯迅師長教師所言“南投驗屋世上本沒有路，走的人多瞭，台南驗屋也便有瞭路”，在景苑小區變合用為“景苑本沒有渣滓桶，丟的多瞭，也邊有瞭渣滓堆”。曾有數次問物管“怎麼不配置渣滓桶”，答曰：“業主不肯意，以是沒有配置。”，試問她說這話是否經由年夜腦呢？真的問過一個真實業主嗎？顯著是在推諉。沒有渣滓桶的效果就是：景苑到處是渣滓，惡臭不時聞，綠化帶、亨衢邊、單位門口。。。。。。。。這最基礎怨不上業主，真的年夜傢是倍逼的啊。試問：計劃、配置須要的渣滓桶，真的那麼難嗎？豈非，隻有將此類情形反應到德陽市、廣漢市城鄉周遭的狀況綜合政治曝光臺，才有用果嗎？在向上述當局部分反應之前，鬥膽在想傢益公司引導反應一下，假如，景苑的物管近況與貴宜蘭驗屋公司無任何干系，那麼，對不起打攪瞭；反之，仍是請拿出一個方案。
小區綠化自生自滅，恣意轔轢，不保護、無治理。印象中隻有小區方才建成的時辰，才有點綠地草坪，此刻，全光頭瞭。車子亂停入草坪，沒人管；建渣肆意對在草地，聽任之；途徑與草基隆驗屋坪間應當有一天斷絕帶（磚），以避免人、車侵進，然而隻有入年夜門那條門面上的路才有此“舉措措施”……..其他院落都是沒有斷絕的，以是也給瞭不自發者無隙可乘。
雲林驗屋 樓道衛生鮮有做，塵埃一腳滿天飛。如主題所述，在樓梯間的衛生幾個月做一次？不知你們所轄的其它小區是不是如許的？各處是灰，扶手西臟。不知是清掃衛生者不絕職，仍是商定的清掃頻率原來就很低？應彰化驗屋當好好查查吧？！
驗屋 親戚伴侶來到景苑，常常會說“石油單元修的小區是如許子啊？連鄉間的不如”，往往聽到此類高評，我又為傢益老總們汗顏瞭一把。景苑物管到底誰屬，誰能給予答復？假如包含以上的物管問題與傢益無任何干系，咱們業主隻有請向當局、新聞媒體參與，匡助處置瞭。
但願此信能被傢益老總們望到，率先瀏覽的列位伴侶，請必定放行，不要阻斷這個反應真相的渠道。由於，咱們還能寫信申訴而沒有抉擇其它方法，闡明仍是對傢益公司心存信賴，置信上層引導是對業主賣力的、正視的；苗栗驗屋景苑驗屋小區泛起的治理問題，也是暫時的忽略，是可以獲得最基礎解決的。假如景苑泛起的治理凌亂問題一拖再拖，業主們的忍受也是有限度的，假如年夜傢一鼓作氣所有人全體入行維權流動，在今朝諧不亂的年夜局勢前，肯定是不色澤的一年夜筆。
另附照片數張，有圖有實情。
再次謝謝你百忙之中的讀完此信。
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