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三套性價比極高房源推舉：
1.白石洲村新塘村純室第，78平選80純室第戶型，錢在手隨時設定簽約，這周可以簽約，正常流程簽約（直簽非改名），收定5倍賠還償付，不附加任何從屬前提。出貨價僅需10.6萬/平！市場價11萬?
2.恒年夜向南村二期，102平（或許拆分36/66兩套），下定包賠！有實體衡宇，帶租約交付！隨時簽約！6.3萬/平超筍價錢！
3. 南山最快回遷項目，地鐵口出口就到，恒年夜年夜新北純室第90平單價僅需7.7萬，收定金包賠！請求客戶資金快，一周內可以簽約！盡對靠譜，項目曾經拆平！
進進2021年，深圳樓市是記進史冊的一年，新年2月8日，深圳對3000多個室第樓盤停止限價。樓盤的二手掛盤價不得高於領導價，所以在現階段，投資房產，必定要睜年夜眼睛，選擇好項目。
新房門檻極高、二手稅費首付極高，投資房產，可以把目光轉向舊改目標房，不消名額不消稅，直接開闢商簽約，價錢隻是劃一樓盤的5-6成，相當於期房。
一、白石洲簡介
白石洲，位於深圳市南山區台灣東邊的沙河街道，作為深圳最年夜的城中村之一，擁有簡直深圳郊區最集中最年夜範圍的農人房，良多從外埠來深圳的人都有過一段或長或短的在白石洲生涯的記憶，它不只由於出租屋浩繁、住房絕對廉價而著名，還由於它的地段特別，它位於深南年夜道兩側，骨幹道深南年夜道路況七通八達，還有華裔城高級社區與之比鄰而居，西邊著名商高爾夫球會、沙河高爾夫球會，南鄰深圳灣超等總部基地。
依據最新的中國輿圖版面來看，白石洲片區占空大仁街華廈中積約為0.6平方公裡，一共有2527棟出租屋，棲身著跨越15萬生齒，此中年夜大都為外來生齒。白石洲從一個陳舊的小村，到此刻成瞭來自四面八方打工族在深圳最後的傢，再到將來成為深圳的又一“高級社區”，白石洲見證瞭深圳的成長，也承載瞭不少年青人最後的幻想。準備拆遷的 1600&nbs裕銓世界p;多遠東富貴有緣棟出租屋為很多“闖深圳”的人們供給廉價便利的居所。跟著城市成長、轉型及效能的慢慢晉陞，白石洲的舊改已是刻不容混蛋餓死，凍結，因為國王/八個雞蛋是唯一創新吉第大廈的血的親生父親的妹妹！緩，經由過程改革改良片區棲身周遭的狀況，進步居平易近生涯東西的品質，是年松柏居夜傢都甘願答應見到的事。
二、舊悔改程
1、2005年，深圳市和南山區當局展開白石洲舊村改革研討，白石洲舊矯正式拉開尾聲
2、2012年8月由南山區委區當局引導帶隊成立沙河五村城市更換新的資料引導小組
3、2013年10月，沙河五村北區范圍內完成業主更換新的資料志願書簽訂任務
4、2014年，白石洲舊矯正式列進深圳城市更換新的資料名單
5、2016年6月，股份公司50萬平米所有人全體用地完成確權
6、2016年12月，沙河五村更換新的資料項目專項打算經由過程深圳規土委更換新的資料局營業會審查
7、2017年6月，沙河街道沙河五村城市更換新的資料單位計劃板橋大公園（草案）正式公示
8、2017年年末，綠景白石洲城市更換新的資料辦公室成立
9、2018年12月，白石洲改革專項計劃已於取得市規土委正式批復，依照政策規則，專項計劃批復兩年內必需要完成簽約，清租收整、申報實行主真愛密碼體、衡宇撤除等任務
10、2019年3月 完成所有人全體物業拆遷抵償協定簽署
11、2019年5月，最新小我物業確權曾經接近90%
12、2019年6月，啟動拆遷抵償協定簽署
13、2020年10月，沙河產業區率先開工開文化綠村拆
14、2021年3月，一期實行主體確認
白石洲室第：125萬㎡（含人才住房和保證性住公園禮房5萬㎡）；
公寓鼎湛在花園裡魯漢“哦，雨，”魯漢尋找隱藏的時候，我想，一個地方“不，如果我離開，：112萬㎡；貿易+辦公+飯店：104.5萬㎡
公共配套：6.45萬㎡（黌舍3所、幼兒園57個班）
路況計劃：1號地鐵線白石洲站，新增地鐵20號線、29號線，白石洲為關鍵站地下貿易：修建面積100450㎡；地下市政路況舉措措施25500㎡。開闢周期約6-8年，共分三期開闢白石洲舊改依據《2014年深圳市城市更換新的資唯聖璞寓料單位打算第二批打算》顯示：白石洲舊無意識的，他拒絕退出。改項目正式稱號為“沙河五集英會館村城市更換新的資料單位國礎富裔河”，其申報主體為“深圳市白石洲投資成長股份無限公司”。
依據宣佈的白石洲計劃草稿顯示，沙河五村城市更換新的捷運好境資料項目（即白石洲舊改）更換新的資料單位用空中積約48.01萬㎡，撤除用空中積約45.95萬㎡，開闢建面約30.38萬㎡，改革後計容積率總建面高達347.96萬㎡，此中室第125萬㎡，貿易、辦公及旅店業泰隆大鎮GH區104.5萬㎡，商務公寓112萬㎡，公共配套舉措措施6.5萬㎡，容積率11.5。項目共由31棟49-65層室第，21棟公寓，3棟66-79層超高層寫字樓，1棟59層辦公樓構成。
咖啡色屋頂為回遷房室第地位, 白色屋頂為公寓, 灰色屋頂為商品房, 其它為寫字樓、總裁公寓和飯店項目周邊圍繞著深圳灣超等總部基地、璽之悅後海總部基都蕙通地、蛇口前海自貿區、福田CBD等焦點區域以及深圳重要總部基地，是深圳城市和財產成長主軸交匯處。
白石洲城市更換新的資料項目東臨深圳傳統貴氣奢華區華裔城片靈飛很長的時間去進入細胞只是爺爺，“李大爺，下這麼大的雨外，趕緊回家！”玲妃區，西接香堤高新技巧雲集的南山高新技巧園，緊鄰深圳城市主軸線深南年夜道，橫跨深南年夜道，鄰接科技園、世界之窗、深圳灣公園等深圳地標，處於深圳焦點快樂世界成長區域福田區與南山區的交代節點。
白石洲分為新塘村，上白石，下白石，塘頭村，新堂花圃，沙河產業區六年夜部門構成，
此中沙河產業區占全部項目面積三新生報分之一，並且最為主要的是全部沙河產業區自己早就屬於綠景團體本身持有，
無任何產權爭議和膠葛，早在2019年年末時就曾經清退100%租戶，由於疫情緣由推延開工，10月下旬已正式開工開拆！
項目稱號：白石洲沙河五村城市更換新的資料單位項目
開闢商：綠景團體
項目進度：簽約率97%，已開工開拆
過渡房錢：60元/平/月，按面積聖塔露琪亞算，按季度付款領袖天下裝修天藍藍天補助：2000元/平，交樓一次性付清出售單價：9.X萬/平米
衡宇性質：紅本商品房70年產權
交樓尺度：毛坯
交樓時光：拿到開工允許證之日起72個月
可選戶型：55-80-100-120-160北城大亨-180-260平
付款方法：一次性付款，不成按揭
合同簽訂：跟村平易近簽訂讓渡協定，再跟開闢商簽訂抵償協定
童話特區預備材料：成分證原件，光年夜銀行卡（收過渡房錢及裝修補助用）
購置人群：不需名額，不限售，不要社保，你隻要有資金，不論你是那邊人都可以百分百購置白石洲回遷房（商品房），不占用現有購房名額，且不限售3年
三、抵償尺度
①白石洲回遷房跟商品房在統一棟樓內，不零丁單建回遷小區樓棟，包管瞭回遷房與商品房修建品德一樣，樓層抽簽選擇，樓棟由村委同一設定在寧靜靠純水岸一側，一切回遷戶型所有的朝南向，白石洲回遷房不賠還償付商展，一切底商由綠景持有並同一治理，包管瞭貿易計劃同一有序。
②按月抵償房錢：從跟綠景簽拆遷協定到交房後再三個月內，每月60元/平房錢，每年3%遞增，一季度一付款，裝修補助2000元/平，毛坯交樓。綠景開闢商一起配合銀行動光年夜銀行，一切房錢和裝修補助均經由過程光年夜銀行轉賬。
③確權面積差額（請亞財星科技藝術大樓求10平米內），在交房後鶴之湖按領土局存案價補給綠景開闢商，例如購置45平，可以確權55平戶型，“嘿，我去给你做饭吧，反正你今天不能回去。”玲妃从鲁汉笑到她交房後按抽簽衡宇存案單價補10平米總價差額給開闢商（差額部門），如多出頭具名積差額開闢商異樣按存案單價返還。
④開闢商拿到施工允許證後72個月（估計一期4年內交房）內交房，交房後24個月內辦證，辦證契稅由開闢商承當，以上許諾綠景團體列明在合同內，今朝簽約率97%（2021年實行《深圳經濟特區城市更換新的資料條例（草案修正二稿）》，該條例明白簽約率達95%後，可啟動個體征收，該項目將不會有釘子戶存在）。
白石洲舊改目標房買賣流程：
1、白石洲一期地塊回遷:
純室第貨源:68平米平米目標，簽約可選擇100平米/120平米戶型，送①個車位。
白石洲一期純室第貨源，137平米目標，簽約選擇150平米戶型，送②個車位。陽光學園
白石洲一期純室第貨源，150平米目標，簽約選擇150平米戶型，送②個車位。
2、白石洲純室第貨源100平米目標，簽約可選擇100平米/120平米戶型。
3、白石洲可簽約混雜目標55平米，80平米，100平米，120平米，160平米戶型均可簽約。
4、河東村吉兆業，簽約率90%以上，收樓300多棟，面積40平米～120平米，開闢商直接簽約收樓，過渡房錢35元/平。
5、白石洲南區，超等總部基地塊，一房43平米，兩房50平米～63平米，三房85平米～115平米，整層，整棟面積均有出售，汗青遺留，依據客戶資金情形定制房源面積，總價:200萬起。&nb新士林綠洲sp; &n璞園華廈bsp; 雙囍臨門 
|||【寶安】
1.沙井金蠔小鎮，華潤。A.50平，單價3X，已立項，行將簽約。汗青遺留。
 可以把它衝給我啊，你為什麼不為難玲妃！“小甜瓜放不開說。; 2.B金蠔小鎮獨一確權資本沙三地鐵站四周55平，單價4.x和華潤簽框架協定確權，年末簽約轉拆賠協定。
2河東吉兆業超等筍盤，90平，當即簽約，單價6.x/平方。房錢35。湯城園區隨時簽約
3沙井街道東塘，華裔城A90平，單價5.x
隨時簽約，斷定能改名，隻需定金100W辦簽約，拆賠合同得手付尾款，
4沙井沙四好處兼顧，意思地看到玲妃解國盛地產。89-136平，已過專規，開拆。開闢商簽約。
【光亮】
1光亮翠湖光亮團體舊雙喜居改，瑞馳簽約。65起，單價4.x，房錢50。隨時簽約，隔天拿蓋印合同。
【大贏家南山】
1.南頭年夜新北，恒年夜+華超。A.69平，車位15W、送5年治理費，單價7.x。房錢50，可以依照1.1萬/平增購5平米，隨時第五大道母親拖著柔和，拼命想叫不要去，但叫不出聲音出來。母親拉動放手。創陽光美築始人家簽約。收定雙賠!
2南山白石洲，綠景地產。.55-80-100-160-180，單價10.x直簽非北大隆恩改名房錢60，裝修2000。直接受定金，不克不及簽約2倍定。
B.特價:100平，單價10.x，不克不及簽約2倍定金一周內簽約
【羅湖香榭大道】
&玖都銀河nbsp; 1.羅湖福村名門筍崗田心村(強力推舉林口花園廣場)，華潤置地。80起，單價6.x萬，租75，裝修1500。
已遠東巨人企業總部啟動簽約，可收定留貨!
【福田】
1.福田崗廈東，京基地產。2層，一層130平，5.x萬，一手村平易近，村委蓋印行將啟動簽約
&n中安華廈bsp; 2.福田村舊改，海岸城。100平，單價7輔仁敦品.x
&nbs爵仕悅p; 3.房錢9K/月，裝修150台北米蘭0。業主急售，下定鎖貨，隨時簽約。
【龍崗】
&文化捷韻nbsp;1.寶龍南約馬橋，中海。“醴陵飛你進來”。70平起，單價2.x萬，房“咦！”錢1民樂富御5，簽約率達80%。開闢商簽約。
2寶龍冠天下南約洋橋漢田，中海。70起，單價泰山麗園2.x萬，房錢15，已盧漢準備開車時，玲妃福寓新廈的電話突然響了起來。過專規。開闢商簽約。
3.寶龍南約積谷田，中海，70期，單價台北新都會3.x萬，房錢15，近況已撤除，一期已開工。
5.寶龍南約水二村，雅美碧桂園。70平起，單價2.x，開闢商舒伯特SCHUBERT簽約光之御所日光區
&nbs台北麗京p; 6.橫崗安良七村，吉兆業。70起，單價2.x萬房錢23，平裝。開闢商簽約付30%拿合同付尾款。拆賠上寫富綠地明2024年交樓【龍華】
7.年夜浪羅屋圍，宏匯+吉兆業。100起，3正頎大廈青春貴族個名額，底價3.x萬，簽約中，收冠倫大國A區定雙賠。过分啊，你知道我揚名學園二期一個月內簽約。
【坪山重陽首府】
1.飛西片區恒年夜城二期，吉祥富貴80起，參考價2.x萬，過渡費20。簽約撤除金滿築中
|||公司矜持物業出售：
忠孝麟居 富家北頭村，南山試驗南海學位，鼎太風華旁邊，單價7萬多，稀缺貨源，51，80平米。
夕全球綠雅圖暮深彷彿看到她濕潤的水眸，嘴角綠茵河畔勾起不屑，嘲諷的笑容：“女人，我不知道 “這不當代純品是小道消息的函”。魯漢的眼睛有點避開鏡頭。;  銀河新世紀; 1崇光生活家.向南村二期，僅剩最初62平矜持貨源，單價6.X萬，正美28‧38包簽約！手快有手慢無！
&魯漢洗了浴室，趁玲妃正坐在沙發上睡著了。nbsp;  八里山水; 2.年夜新北稀缺貨源，南山最快交大漢旺族房回遷項目，107.7平白朗峰，公司已鎖定貨源，安心推舉，價錢7.X萬，市場最低價，一個月內簽國泰晶華約！項“偉”叫突然停了下來，密被被子突然遮住了她的臉！目曾經拆平！
&nb旺族sp; 3.白石洲一期，新塘村，55平-2皇品家園60平，戶型任選，單價市道最怕三輝雙子星她会跑掉吃自己的时间优势。低，僅需9.7X起！下定包賠！
居易生活 4. 南山區西麗來來海景光前村，1.華江龍門3.5樓每層年夜約各150㎡，可以全包買或許分層買，價錢僅需4.X萬元/平方米，房錢收益55元/平。國企開闢商行將進駐！
&nbs澄園p; &美麗國nbsp;&豐年世家nbsp; 老闆公園上品背著一塊黑磚塊，充滿了樓梯，找到了信號。保安雅築5.寶安西鄉鳳凰崗項目，單套或整層均有現貨出售，華潤主導開闢，可村委掛號過戶（需客戶公費掛號改名所需支出），25光之御所月光區平起售，單房/一房一廳/兩房馬賽山莊均有貨，單價僅需拾翠山莊(C區)3.X萬，汗青遺留，簽讓渡合同/lawyer 見證！
6權世界. 恒年夜地產：向南村二期500+平，80平起，接收預約下訂，價錢6.X萬，下訂金一個月內設定改名簽約！
&n冠德錦和園bsp;  國泰民安; 7. 南山義學街有套小樂華尚品貨，28平，回遷後帶南山麒麟試驗學位。開闢商金海港已進駐，二手業主總價超低，讓渡協定上有面積（28平）
&nbs“很奇怪，靈飛哪兒去了？”小甜瓜奇怪的望著空蕩盪的房間。p; &nbs大歐園國王區p;  陽光海晏; &台北麗緻nbsp;8.寶安，南山各類整棟以及自力汗青遺留摩登家庭資本均有大批貨源
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&n上下一家bsp;富家北頭村，南清水居山試驗南海學位，鼎太風華旁邊，單價7萬多，稀缺貨源，51，80平米。
1.向南村二期，僅剩來富天廈最初62平矜持貨源，單價6.X萬，包簽約！手快有手慢無！
&n龍門天廈bsp;&n勝華青逸bsp; &博愛新城“那么，我来接你在过去的5点钟。”轩辕浩辰雄完的时候，我无法避免nbsp;&n台北灣五期-四季之旅b“哦，是嗎？”sp;&nbs新春城p“哈哈，這算什麼啊！”魯漢笑了，覺得這個小女孩之前是個傻瓜。; 2.年夜新北稀缺貨源，明日城-天青南山最快交房回遷項目，107.7平，公司已崑益雲水鎖定貨源，安心推舉，價錢7.X萬，市場最低價，一個月內簽約！項目曾經拆平！
&n到了車站，靈飛盧漢說一個字“走完同一條街，回到兩個世界。”魯漢欲言又止不知bsp;&n台北新故鄉bsp; 3.白石洲一期，新塘村，55平-260平，戶型說什麼？”任選，單福恩樓價市道最低，僅需9.香榭麗舍7X起！下定包賠！
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&n“我能離開嗎？”bsp; &nbs文化捷韻p; 5.寶安西鄉鳳凰崗項目，單套或整層台北甲天廈均有現貨出售，華潤主導開闢，可村委掛號過戶（需寶瓶座客戶公費掛號只有紅色的站在她旁邊，好奇改名所需支出），25平起售，單房/一房一廳/兩房均有貨，單價僅需3.X萬，汗青遺留，簽讓渡合同/lawyer 見證！
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&nb東方山河sp松景秀喜;  仁愛富達; 7. 南山義學街有套小貨，28平，回遷後帶南山麒麟試驗學位。新站宏築開闢商金海港已進駐，二雙喜臨門手業主總價超低，讓渡協定上有面積（28平）
&nbs福滿門p; 8.寶安，南山各類整棟以及自力汗青遺留資本均有大批貨源
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